Vid årsskiftet ger man ofta nyårslöften. Privatpersoner skaffar gymkort, bestämmer sig för att börja med en ny hobby och börjar studera språk och göra världen bättre. Löften går ofta lite sådär. Men hur är det med företagens löften?
Som ett bolag som tillhör Åbo stads koncern har vi gett vissa löften gällande ansvarsfullhet. Förra sommaren undertecknade vi ett åtagande gentemot Åbo stad som syftar till att minska utsläppen, varifrån vi kan plocka ut givna löften och granska hur det går med dem.
Ett koldioxidneutralt bolag?
I åtagandet finns ett löfte om att vårt bolag som mål har att vara koldioxidneutralt senast år 2029, i den utsträckning som det är möjligt för ett fastighetsinvesteringsbolag. Eftersom tiden verkar gå i snabbspolning uppfylls detta mål inte med små steg utan kräver stora språng. Ett jättekliv mot detta tog vi vid årsskiftet när vi från och med 1.1.2025 gick över till att använda Turku Energias fjärrvärmeprodukt, med vilken värme produceras helt utan fossila bränslen. Våra fastigheters fjärrvärmeförbrukning är grovt uppskattat 30 000 MWh per år. Avtalet som nu tecknats innebär beräkningsmässigt att våra koldioxidutsläpp på årsbasis sjunker med över en miljon kilo!
Enkel rapportering
Många av våra hyresgäster kommer i framtiden att behöva rapportera om sin ansvarsfullhet och beräkna sitt koldioxidavtryck. Vi underlättar deras arbete avsevärt, då såväl el, fjärrvärme som kyla i fortsättningen är utsläppsfria. Det innebär att utsläppen kopplade till lokalerna som kund hos oss är minimala. Och även om vår förbrukningsel är helt och hållet vindkraft, strävar vi trots det efter att öka vår självförsörjningsgrad gällande el och har bland annat kartlagt platser för nya solpaneler.
Kan en ansvarsfull aktör bygga nytt?
Det har talats mycket om att byggande inte kan vara en miljöhandling. Det mest ansvarsfulla vore att inte göra någonting, vilket investerare och ägare skulle kunna ha synpunkter på. Ett annat alternativ vore att bara renovera och underhålla det gamla byggnadsbeståndet. Tyvärr innehåller de tomter som Teknologiakiinteistöt förvaltar och som används för den växande stadens behov inte särskilt mycket byggnadsbestånd som går att bevara. Allt som kan bevaras bevaras, men återvinningsgraden för gamla industrihallar byggda för årtionden sedan, enligt dåtida standarder, kan inte bli särskilt hög, och dessutom är marken på tomterna ofta kraftigt förorenad.
”På årsbasis kommer våra koldioxidutsläpp att sjunka med över en miljon kilo från nuvarande nivå.”
I det stora hela växer Åbo, människor behöver bostäder och företag behöver kontorslokaler. Hur man än ser på saken kräver stads- och regionutvecklingen i Vetenskapsparken och Itäharju-områdena nybyggnation, och som bolag verkar vi mitt i ett av Åbos viktigaste projekt.
När nytt byggs måste aktörer se till att tillväxten sker så ansvarsfullt som möjligt. Detta har vi som bolag förbundit oss till, och vi har bland annat byggt alla våra nyaste objekt enligt den högsta LEED Platinum-standarden, vilket innebär att byggandets koldioxidavtryck är litet och fastighetens livscykel är kontrollerad. Och vi har till och med använt enbart trä som byggnadsmaterial i AkvaCity.
En nystart som företagare
Till ansvarsfull verksamhet hör också skyldigheten att ”hjälpa de mindre”. De ekonomiska tiderna är utmanande och flera företag kämpar för att hålla verksamheten igång och vissa klarar det inte. Som en följd av detta finns en stor grupp utbildade experter med lång yrkeskarriär som är arbetslösa, och det finns mycket få lediga jobb. Om du har en laptop och en affärsidé och hemarbetsplatsen eller köksbordet börjar kännas trångt, kan du börja förverkliga din dröm med låg tröskel och minimala kostnader på vårt Werstas, och i början anställa dig själv och senare kanske andra. Vi skalar från enmansföretag till läkemedelsfabriker och allt däremellan, och i en föränderlig värld kan man förändras hos oss utan att flytta. Vi har några helt konkreta exempel på att allt detta är möjligt. Alla behöver nya idéer, företag och arbetsgivare.
Elbilar ersätter förbränningsmotorer
Ett av löftena vi gav staden gällde Teknologiakiinteistöts fordonspark och att göra den utsläppsfri. När det gäller detta är situationen inte riktigt ”sex av fem”, men vi är nära. Av de sex fordon som bolaget äger är fyra redan elbilar, och de sista två kommer att uppgraderas till elbilar.
Vad sägs om utsläppskompensation?
En personlig önskan har jag dock fortfarande: att någon skulle berätta för oss hur man löser kompensationen av de återstående utsläppen på ett klokt och mätbart sätt. Därefter förkortas listan över åtgärder som ska vidtas, och att infria de givna löftena börjar se till och med troligt ut.
Erkki Oikarinen
Riskhanterings- och hållbarhetschef
